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Mio nonno fava i mattoni ...

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Il padrone di casa aggiungerebbe semplicemente la tassa all'affitto di Bianchi (negli USA l'affittuario paga la tassa sulla casa praticamente sempre), e il tuo calcolo sarebbe praticamente lo stesso.
Non ho detto che la tassa sulla casa e' SEMPRE regressiva, ho detto che se non ci sono waiver, per esempio, per la disoccupazione, lo diventa. Non ho nulla contro a un'addendo sulla tassa sul reddito ai proprietari di case, per esempio (il reddito ovviamente include anche gli affitti)